Ακίνητα: Οι τιμές στην Αττική | Τι αυξομειώσεις έγιναν στις περιοχές του Μαραθώνα

Ελαφρά κάμψη σημείωσαν κατά τη διάρκεια του τελευταίου 3μήνου (Οκτώβριος - Νοέμβριος- Δεκέμβριος 2021) οι τιμές των ακινήτων.


Αυτό προκύπτει σύμφωνα με τα αποτελέσματα μεγάλης έρευνας του δικτύου της newdeal real estate group στην Αττική, που δείχνει ότι επικρατούν μικτές τάσεις σχετικά με τις τιμές των ακινήτων.

Η Νέα Μάκρη
Η Νέα Μάκρη | Φωτ.: Μαργαρίτα Σάββα

Με θετικό πρόσημο παραμένουν οι «δημοφιλείς» περιοχές που ξεκίνησαν το ράλι αλλά και όσες είχαν μείνει πολύ πίσω. Όπως αναφέρεται στην έρευνα, η διακύμανση είναι διαφορετική από περιοχή σε περιοχή ακόμη και από γειτονιά σε γειτονιά.


Οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών σημειώθηκαν στις περιοχές:

  • Σχινιάς -8,9%,

  • Νέα Μάκρη -9,8%,

  • Αθήνα (Ψυρρή) -9,6%,

  • Παλλήνη -11,7%,

  • Αλιμος (Τράχωνες) -6,7%,

  • Παλαιά Φώκαια -6,6%,

  • Πειραιάς (Ζωοδόχος Πηγή) -6,5 %,

  • Ροδόπολη -5,8%,

  • Αγία Παρασκευή (Ηπείρου) -5,48 %,

  • Αίγινα -5,48%,

  • Αθήνα ('Ανω Κυψέλη-Ελικώνος) -5,37%,

  • Ανω Λιόσια (Δροσούπολη) -5,19%,

  • Πικέρμι -5%,

  • Αργυρούπολη (Νέα Αλεξάνδρεια) -5%,

  • Μεταμόρφωση (Καναπίτσα) -4,9%,

  • Αθήνα (Γηροκομείο) -4,5%

  • Αθήνα (Νοσοκομείο Παίδων) -4,5%,

  • Βουλιαγμένη -4,5%,

  • Καισαριανή (Ανάληψη) -4,1%,

  • Βύρωνας (Νέα Ελβετία) -4,1%,

  • Περιστέρι (Νέα Σεπόλια) -4%,

  • Ηλιούπολη (Αγία Μαρίνα) -3,9%,

  • Γλυφάδα (Γκολφ) -3,9%,

  • Χολαργός ('Ανω Χολαργός) -3,8%,

  • Ίλιον (Πολυτέκνων) -3,7%,

  • Περιστέρι (Κηπούπολη) -3,7%,

  • Αθήνα (Νέα Φιλοθέη) -3,7%,

  • Νίκαια (Κατράκειο Θέατρο - 'Αλσος Δεξαμενής) -3,6%,

  • Νίκαια ('Ανω Νεάπολη) -3,5%,

  • Πετρούπολη -3,5%,

  • Υμηττός -3,4%, Αθήνα (Γκράβα) -3,3%,

  • Ανω Λιόσια ('Αγιος Ιωάννης Θεολόγος) -3,3%


Αυξήσεις άνω του 6% σημειώθηκαν στις περιοχές:

  • καμία περιοχή του δήμου Μαραθώνα...

  • Βάρη 6,1%,

  • Αγιος Δημήτριος Αττικής (Ασύρματος) 6,3%,

  • Καλλιθέα (Ευαγγελίστρια) 6,3%,

  • Περιστέρι (Νέα Κολοκυνθού) 6,3%,

  • Αθήνα (Γούβα) 6,3%,

  • Βούλα (Δικηγορικά) 6,4%,

  • Γλυκά Νερά (Πλαγιά Υμηττού) 6,4%,

  • Χαλάνδρι (Κάτω Χαλάνδρι), 6,5%,

  • Αιγάλεω (Ιεράπολη) 6,6%,

  • Παλαιό Φάληρο (Τροκαντερό), 6,7%,

  • Νέα Ερυθραία (Κέντρο) 6,8%,

  • Γέρακας (Κέντρο) 6,9%,

  • Κηφισιά (Πολιτεία), 6,9%,

  • Περιστέρι (Μπουρνάζι) 7%,

  • Αθήνα (Ομόνοια) 7%,

  • Βύρωνας (Ανάληψη), 7%,

  • Αθήνα (Παναθηναϊκό Στάδιο) 7,1%,

  • Κερατσίνι (Τουρκοβούνια) 7,1%,

  • Κηφισιά (Νέα Κηφισιά) 7,1%,

  • Χολαργός (Πλατεία Δημοκρατίας) 7,2%,

  • Ανοιξη 7,3%,

  • Ταύρος Αττικής (Κέντρο) 7,4%,

  • Καισαριανή ('Αγιος Νικόλαος), 7,5%,

  • Μαρούσι (Αμαλίειο Ορφανοτροφείο) 7,6%,

  • Χαλάνδρι (Πολύδροσο) 7,8%,

  • Παλαιό Φάληρο (Μπάτης) 7,8%,

  • Κηφισιά (Αγία Κυριακή) 7,9%,

  • Αθήνα (Αγιος Σώστης) 8%,

  • Αθήνα (Νέα Κυψέλη) 8,1%,

  • Βύρωνας (Καρέας) 8,4%,

  • Βριλήσσια ('Ανω Βριλήσσια) 8,6%,

  • Νίκαια (Νεάπολη) 9%,

  • Γαλάτσι (Καραγιαννέικα) 9,5%

  • Αθήνα (Λόφος Ακρόπολης) 9,5%.

  • Χαλάνδρι (Πάτημα) 9,6%,

  • Κηφισιά (Προφήτης Ηλίας) 10%,

  • Βύρωνας (Ζωοδόχος Πηγή) 10,1%,

  • Αθήνα (Ζάππειο) 10,9%,

  • Αθήνα (Ιλίσια) 11%,

  • Νέα Ιωνία (Σαφράμπολη) 11,5%,

  • Πειραιάς (Κεντρικός Λιμένας) 11,6%,

  • Αθήνα (Θησείο) 11,9%

  • Καλλιθέα (Κέντρο) 12,2%,

  • Γέρακας (Μπαλάνα) 12,3% ,

  • Αλιμος ('Ανω Καλαμάκι) 12,3%,

  • Αγία Βαρβάρα (Κέντρο 13,5%,

  • Εκάλη 14,1%,

  • Καλλιθέα (Σταθμός ΗΣΑΠ Ταύρου) 15%,

  • Χαλάνδρι ('Ανω Πάτημα), 18,2%,

  • Νέα Ερυθραία (Εθνικιστών και Αναπήρων Πολέμου) 18,7%,

  • Μεταμόρφωση (Παλιές Κουκουβάουνες) 20,8%,

  • Αγία Παρασκευή (Σταυρός) 23,7%,


Η μεθοδολογία της έρευνας βασίστηκε σε προτεινόμενες τιμές ιδιοκτητών του πρώτου εννεάμηνου και του τελευταίου τριμήνου του περασμένου έτους, όπως είναι στην βάση δεδομένων του δικτύου της newdeal real estate group. Συμπεριλαμβάνονται όλα τα είδη και χαρακτηριστικά οικιστικών ακινήτων καθώς και χρόνου κατασκευής. Η έρευνα έχει σκοπό να αποτυπώσει την τάση της αγοράς ανά περιοχή στην Αττική. Κάθε ακίνητο έχει μοναδικά χαρακτηριστικά και η τιμή εκτίμησής του γίνεται με τα ανάλογα πρωτόκολλα.



Πηγή: iefimerida.gr